Gezinswoning te koop in Spaubeek op 367 m2

Wandel even mee door deze comfortabele woning met zonnig terras

Wil je thuiskomen in een gezellige woning met veel lichtinval?

  • Hou je van ruime kamers met grote raampartijen?

  • Wil je genieten van een zonnig terras met onderhoudsvriendelijke tuin en vijver? 
  • Hou je van je van een rustige buurt, veel ruimte, en toch dichtbij invalswegen?

Breng dan zeker een bezoek aan deze gezellige woning aan de rand van Spaubeek

Maak Je Afspraak

“Wil je graag vertoeven in een knusse woonst met 4 slaapkamers op een mooi perceel aan de rand van Spaubeek?”

Ligging

Deze gezinswoning is gelegen in een rustig straatje in een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van het centrum van Spaubeek. Deze omgeving wordt ook wel eens de schilderswijk genoemd omwille van de straatnamen. Adresgegevens vind je terug in de vastgoedinformatie op deze pagina.

Adresgegevens

Indeling gelijkvloers

Inkomhal - vestiaire - toilet - trap - berging

Woonkamer - keuken - overdekt terras

Aparte gemetselde garage - tuinhuisje

Indeling verdieping

1ste verdieping:

Nachthal - trap - badkamer met douche, ligbad en toilet

Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3

2de verdieping:

Trap - CV-ketel - bergruimte - slaapkamer 4

Prijs

Deze gezinswoning met 4 slaapkamers, aparte garage, overdekt zonneterras op een perceel van 367 m2 wordt aangeboden voor de prijs van € 215.000.

Maak Je Afspraak

Andere kenmerken

Omschrijving:

In kindvriendelijke woonwijk goed gelegen half vrijstaand woonhuis op hoekperceel met garage, 2 opritten, overdekt zonneterras, mooie onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en tuinhuisje.

De woning is gelegen in Spaubeek tegenover speeltuin, grasveld en akkers, sport-, fiets- en wandelgelegenheid richting Danikerbos en op gunstige afstand van uitvalswegen.


Perceel / tuin:

Het perceel is geheel omsloten door een stenen muurtje met een houten schutting, wat voldoende privacy biedt. De voortuin van deze woning heeft ruimte om te parkeren voor één auto en de tuin is toegankelijk via een zijpoortje. De woning is tevens langs de achterzijde bereikbaar via een achterpoortje en via de garage. Op de oprit van de garage kan een tweede auto parkeren. 


Begane grond:

Entree met toegang tot hal met uitgebreide meterkast met slimme meter (meerdere groepen en aardlekschakelaar), toegang naar woonkamer, keuken, toilet en trap naar verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wc, fonteintje en afzuiging. 

Tegelvloer loopt door van gang, naar toilet en keuken.

Lichte woonkamer met grote raampartij voor en achter, eiken parketvloer, gestucte muren en plafond, toegang tot keuken en hal.

Gesloten keuken met aanbouwkeuken met werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vrieskast met 3 laden en vaatwasautomaat.

Vanuit keuken toegang tot overdekt zonneterras, woonkamer en de hal.

Mooie geheel omsloten tuin met terras en groen, een groot overdekt zonneterras, mooie vijver en tuinhuis. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, de oprit aan de voorzijde en de oprit aan de achterzijde.

Garage met op afstand bedienbare sectionaalpoort en ruime parkeerplaats voor 1 auto.


Eerste verdieping:

Bereikbaar via trap vanuit de hal op begane grond. Twee royale slaapkamers voor en achter met raampartij over de gehele breedte van de kamer en een derde slaapkamer met een grote ingebouwde kastenwand. Behalve op de badkamer is de gehele verdiepingsvloer voorzien van laminaat.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel in wandmeubel en designradiator.


Tweede verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap vanuit de eerste verdieping. Ingedeeld in 2 ruimtes. Voorste gedeelte met opstelling van de c.v. combiketel (Remeha, hoog rendement ketel, november 2012, eigendom), dakraam en opbergruimte onder schuinte van het het dak. Tweede ruimte, met dakkapel en aansluiting wasautomaat en droger, kan gebruikt worden als vierde slaapkamer.  


Bijzonderheden:

Zonnig half vrijstaand hoekhuis met vrije uitkijk aan de voorzijde en zeer zonnige achter- en zijtuin met gehele dag zon vanwege de ligging van het perceel gericht op het zuiden. Deze ligging in combinatie met het grote overdekt terras geeft de mogelijkheid om buiten te zitten van het vroege voorjaar tot het najaar.

Woonhuis is uitgerust met dubbele beglazing (op een enkel raam na) en rolluiken (uitgezonderd aan de voorgevel). 

Energielabel: D

Aansluiting op het glasvezelnetwerk.  

Dit woonhuis in rustige woonwijk ligt op korte afstand van winkels, scholen, Makado, in directe nabijheid centrum van Sittard-Geleen en Beek en de verbindingswegen A2 en A76.


Kenmerken:

  • Vraagprijs: € 215.000 k.k.
  • Status: Te Koop
  • Aanvaarding: In overleg

Bouw:

  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1970
  • Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud:

  • Wonen: 135 m²
  • Externe bergruimte: 7,50 m²
  • Garage: 19,80 m²                                     
  • Perceel: 367 m²
  • Inhoud: 425 m³

Indeling:

  • Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamer voorzieningen: Ligbad, douche en toilet
  • Aantal woonlagen: 2 woonlagen en zolderkamer met vaste trap
  • Voorzieningen: Regenwatertank met pomp, rolluiken en glasvezelkabel

Energie:

  • Energielabel: D 
  • Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming: Cv-ketel
  • Warm water: Cv-ketel
  • Cv-ketel: Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens:

  • SPAUBEEK C 438
  • Oppervlakte: 367 m²
  • Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte:

  • Ligging: In kindvriendelijke woonwijk, nabij natuurgebied
  • Tuin: Achtertuin (overdekt zonneterras), zijtuin en voortuin
  • Achtertuin: +/- 75 m²

Bergruimte:

  • Schuur/berging: Vrijstaande houten berging (tuinhuis)

Garage:

  • Soort garage: Gemetselde garage met plat dak en sectionale poort

Parkeergelegenheid: 

  • Privé parking vóór de garage
  • Privé parking in de voortuin
  • Openbaar parkeren in de straat


Maak Je Afspraak

Neem gerust een kijkje binnen en buiten

Download gratis E-book met alle vastgoedinformatie!

Bekijk eerst nog meer foto's en alle relevante informatie van dit pand, zodat je optimaal bent geïnformeerd alvorens je dit pand gaat bezoeken ... en zodat je je niet "nodeloos" hoeft te verplaatsen!


  • Adresgegevens, Vastgoedinformatie, Keuringsattesten
  • Technische gegevens en indeling, Stedenbouwkundig uittreksel
  • Energie Prestatie Certificaat, Elektriciteitsattest, Bodemattest
  • Grondplan, Kadastraal Plan, Kadastrale Legger, Watertoets
  • Nog meer foto's
Afspraak plannen?

Tijd voor actie!

Heb je voldoende informatie en ben je overtuigd om dit pand te bezoeken? Maak dan online je afspraak voor een bezichtiging. 

Waarschijnlijk heeft dit pand nog meer in petto.

Wij trachten je maximaal te informeren zodat je weloverwogen kunt beslissen. Je gaat tenslotte toch niet over éénnacht ijs bij de aankoop van je nieuwe thuis?

Maak Je Afspraak

Maak hier je afspraak rechtstreeks met de eigenaar

Afspraak maken

  • Heb je nog geen account? > inloggen > nieuwe gebruiker aanmaken > vul je gegevens in > je account is klaar.
  • Heb je een account? > inloggen > afspraak maken.
  • Je ontvangt een bevestiging van je afspraak per mail.
  • Bewaar je inloggegevens om al je afspraken te beheren.

We verwachten je ter plaatse op de geplande datum en het gewenste tijdstip.


Bezichtiging

  • Maak je afspraak rechtstreeks met de eigenaar. Hij zal je met plezier begeleiden tijdens de rondleiding.
  • Voor technische of administratieve inlichtingen kan je hieronder een bel-afspraak inplannen met de makelaar.
  • Geniet van de rollercoaster van emoties vóór, tijdens en na de bezichtiging.
  • Hou je ons op de hoogte van je eerste indruk door je reactie?

Nog niet helemaal overtuigd? Misschien heb je nog vragen? 

Maak even een bel-afspraak met de makelaar!

Bel-afspraak maken met de makelaar

  • Heb je nog geen account? > inloggen > nieuwe gebruiker aanmaken > vul je gegevens in > je account is klaar.
  • Heb je een account? > inloggen > afspraak maken.
  • Je ontvangt een bevestiging van je afspraak per mail.
  • Bewaar je inloggegevens om al je afspraken te beheren.

Wij contacteren je op de geplande datum en het gewenste tijdstip via Skype, Facetime, Whatsapp, Messenger of GSM.


Afspraak plannen?

Ben je nog niet overtuigd van een afspraak?

Neem gerust de tijd om de videobeelden, documentatie en attesten nog eens rustig te bekijken.

Zo hoef je je niet nodeloos te verplaatsen voor een bezichtiging.

Wil je nog meer informatie alvorens een afspraak te plannen?

Stel je vragen via het contactformulier of kijk eerst eens naar de reacties en vragen van anderen over dit pand.

Niet goed? Geld terug garantie!

  • Beantwoordt dit pand aan je wensen maar past het net niet in je budget?
  • Wens je bij benadering te weten hoeveel de aankoopkosten bedragen?
  • Overweeg je om een bod doen zonder verdere verplichtingen?
Indien gewenst voorzien wij een bedenktijd in de aankoopbelofte, zodat je gerust kan slapen over je aankoopbeslissing ... zonder financiële zorgen.

Wens je ook een reactie na te laten?

Heb je vragen, opmerkingen of aanvullingen die ook nuttig kunnen zijn voor anderen?

Dan kan je deze anoniem (enkel je voornaam) achterlaten in het reactieveld.


Wij stellen je reactie erg op prijs. Je kunt het vergelijken met applaus voor een artiest. 

Het kost weinig om te geven (een minuutje van je tijd) maar het wordt altijd warm ontvangen. 

Laat gerust je reactie achter via onderstaande knop.