Vastgoed Zelf Verkopen met Slimme Marketing & Administratie door ...

“Ik wil mijn Vastgoed Zelf Verkopen met de Slimme Marketing & Administratie van online-vastgoed.be"

Slimme Marketing van online-vastgoed.be houdt in wat volgt:

  • Online videopresentatie
  • Fotoreportage of slideshow
  • Omschrijving en indeling
  • Digitaal grondplan in 3D
  • Adres weergave op Google Maps
  • Omgeving weergave via Google Streetview
  • Online agendabeheer via login: kandidaten maken rechtstreeks afspraken met de eigenaar (op tijdstippen die door de eigenaar zijn vastgelegd)
  • 24/7 realtime opvolging van verkoopdossier via login

  • Volledige inzage in alle correspondentie met de kandidaten zoals e-mails, telefoons, afspraken, ...

  • Persoonlijk advies bij verkoop (via telefoon, FaceTime, Skype, WhatsApp, e-mail)
  • Stappenplan van A tot Z voor begeleiding van de kandidaten tijdens de rondleiding

Bekendmaking van mijn woning via volgende kanalen:

  • Publicatie op Zimmo.be
  • Publicatie op 2dehands.be
  • Publicatie op Vitrine.be
  • Publicatie op YouTube.com
  • Publicatie op Facebook
  • Publicatie op Immoweb.be (meerprijs, zie lager)
  • Publicatie op online-vastgoed.be (voorbeeld: klik hier)
  • Implementatie van SEO-technieken voor betere zoekresultaten in Google
  • Bekendmaking op social media via mijn eigen netwerk (niet verplicht, wel aangeraden)
  • Facebook Advertising Campagne (meerprijs, zie lager)
  • Gepersonaliseerde mailingcampagne voor alle kandidaten

Kosten die wij niet moeten maken, moet de eigenaar ook niet betalen,

en de koper ook niet ... win win win!

Philippe Kenens, zaakvoerder

Administratie & Juridische Support houdt in wat volgt:

  • Aanvragen van verplichte attesten: online-vastgoed mag enkel publiceren indien de attesten aanwezig zijn
  • Screenen van de kandidaten op solvabiliteit
  • Opmaken van de aankoopbelofte
  • Opmaken van de onderhandse verkoopovereenkomst
  • Opvolgen van het hypothecair krediet van de koper
  • Begeleiden van alle partijen tot bij de notaris
  • Overdracht van alle nutsvoorzieningen
  • Opvolging na de verkoopakte

Verplichte attesten voor verkoop:

(kosten zijn niet inbegrepen)

  • Energie Prestatie Certificaat
  • Elektriciteitsattest
  • Bodemattest
  • Grondplan
  • Watertoets
  • Keuringsattest Mazouttank
  • Onderhoudsattesten CV-ketel + Schoorsteenreiniging
  • Vastgoedinformatie
  • Stedenbouwkundig uittreksel
  • Kadastraal Plan
  • Kadastrale Legger
Slimme Marketing & Administratieve Steun

€ 397,-/mnd

Slimme Marketing & Administratie

  • Ja, ik wil mijn Vastgoed Zelf Verkopen met de "Slimme Marketing" & "Administratie" van online-vastgoed.be, ondersteund door online videobeelden, 3D grondplan, online afsprakenbeheer, sociale mediacampagne en publiciteitscampagne op meerdere vastgoedwebsites.
  • online-vastgoed.be vraagt alle noodzakelijke attesten aan, maakt de onderhandse verkoopovereenkomst op en regelt de overdracht van alle nutsvoorzieningen.

Ja, ik wil meer weten

  • Wil je sneller verkopen met het betere mediakanaal?

    online-vastgoed.be adviseert je om zeker te adverteren op Immoweb.be, de meest gekende vastgoedwebsite van het land. Adverteren op Immoweb kost éénmalig 70€ (incl BTW) voor een vaste periode van 4 maanden

    Wil je sneller verkopen met het meest effectieve mediakanaal?

    Wens je beter en sneller resultaat door doelgerichte advertenties? Maak dan zeker gebruik van het meest effectieve verkoopkanaal van vandaag: de krachtige Facebook Advertising campagnes (naast het promoten van je woning via je eigen sociaal netwerk). Zo kan je proactief zeer doelgericht mensen benaderen die op zoek zijn naar jouw woning. Een succesvolle campagne begint bijvoorbeeld vanaf 25€ per dag gedurende 5 dagen ...

    Ik ga akkoord met volgende voorwaarden:

    • Ik neem het abonnement "Vastgoed Zelf Verkopen met de Slimme Marketing & Administratie van online-vastgoed.be"
    • Bij het starten van dit abonnement heb ik een wettelijke bedenktermijn van 14 dagen.
    • Dit abonnement wordt stilzwijgend verlengd van maand tot maand en wordt automatisch beëindigd na 6 maanden of zodra de onderhandse verkoopsovereenkomst wordt getekend.
    • Ik kan elke maand éénvoudig opzeggen per email en dit ten minste 7 kalenderdagen voor een nieuwe periode aanvangt.
    • Het verkoopdossier wordt opgestart bij akkoord voor dit abonnement.
    • De online publicatie van mijn woning start nadat de wettelijke bedenktermijn van 14 dagen is afgelopen.
    • De inning van de eerste maandelijkse bijdrage start ook pas nadat de wettelijke bedenktermijn van 14 dagen is afgelopen.
    • Zodra dit abonnement aanvangt, wordt een afspraak gepland voor het plaatsbezoek om een foto- en video-reportage te maken van de woning. Tevens wordt het verkoopdossier gestart zoals het opmaken van het grondplan, indeling, technische gegevens, attesten ...

    Ja, ik wil meer weten

    Wat is niet inbegrepen in Slimme Marketing & Administratie?

    1. Begeleiding van kandidaat-kopers tijdens de rondleiding in de woning
    2. Bemiddeling en onderhandeling tot verkoop

    Meer weten? Maak een bel-afspraak met online-vastgoed.be

    Bel-afspraak maken

    • Heb je nog geen account? > inloggen > nieuwe gebruiker aanmaken > vul je gegevens in > je account is klaar.
    • Heb je een account? > inloggen > afspraak maken.
    • Je ontvangt een bevestiging van je afspraak per mail.
    • Bewaar je inloggegevens om al je afspraken te beheren.

    Wij contacteren je op de geplande datum en het gewenste tijdstip via Skype, Facetime, Whatsapp, Messenger of GSM.


    Ja, ik ben overtuigd en ik reserveer meteen een afspraak

    Afspraak maken met de makelaar

    • Heb je nog geen account? > inloggen > nieuwe gebruiker aanmaken > vul je gegevens in > je account is klaar.
    • Heb je een account? > inloggen > afspraak maken.
    • Je ontvangt een bevestiging van je afspraak per mail.
    • Bewaar je inloggegevens om al je afspraken te beheren.

    Wij komen ter plaatse naar jouw adres op de geplande datum en het gewenste tijdstip.


    Nog niet overtuigd van een afspraak?

    Wil je nog meer informatie alvorens een afspraak te plannen?

    Stel al je vragen via het contactformulier of kijk eerst eens in de rubriek "veelgestelde vragen".

    100% tevredenheidsgarantie!

    • Bij aanvang van dit abonnement heb ik een wettelijke bedenktermijn van 14 dagen en kan ik deze opdracht kosteloos opzeggen.
    • Mocht ik om één of andere reden niet tevreden zijn over deze service kan ik dit abonnement elke maand éénvoudig opzeggen per email en dit ten minste 7 kalenderdagen vóór een nieuwe periode aanvangt.
    100% tevredenheidsgarantie!
    Slimme Marketing & Administratieve Steun

    € 397,-/mnd

    Slimme Marketing & Administratie

    • Ja, ik wil mijn Vastgoed Zelf Verkopen met de "Slimme Marketing" & "Administratie" van online-vastgoed.be, ondersteund door online videobeelden, 3D grondplan, online afsprakenbeheer, sociale mediacampagne en publiciteitscampagne op meerdere vastgoedwebsites.
    • online-vastgoed.be vraagt alle noodzakelijke attesten aan, maakt de onderhandse verkoopovereenkomst op en regelt de overdracht van alle nutsvoorzieningen.

    Ja, ik wil meer weten
  • Aandachtspunten!

    1. Ik neem het abonnement "Vastgoed Zelf Verkopen met de Slimme Marketing & Administratie"
    2. online-vastgoed.be bemiddelt NIET bij de verkoop van mijn woning en dus moet ik GEEN verkoopopdracht tekenen. (Reglement van Plichtenleer, Deontologie Vastgoedmakelaars, Art 2, 7°)
    3. Ik kan dit abonnement elke maand éénvoudig opzeggen per email naar mail@online-vastgoed.be en dit ten minste 7 kalenderdagen vóór een nieuwe periode aanvangt.