Vastgoed Zelf Verkopen met Slimme Marketing & Administratie door ...

“Ik wil mijn Vastgoed Zelf Verkopen met de Slimme Marketing & Administratie van online-vastgoed.be"

Slimme Marketing houdt in wat volgt:

  • Online videopresentatie
  • Fotoreportage of slideshow
  • Omschrijving en indeling
  • Digitaal grondplan in 3D
  • Adres weergave op Google Maps
  • Omgeving weergave via Google Streetview
  • Online agendabeheer via login: kandidaten maken rechtstreeks afspraken met de eigenaar (op tijdstippen die door de eigenaar zijn vastgelegd)
  • 24/7 realtime opvolging van verkoopdossier via login, inclusief alle correspondentie en e-mails
  • Persoonlijk advies bij verkoop (via telefoon, FaceTime, Skype, WhatsApp, e-mail)
  • Stappenplan van A tot Z voor begeleiding van de kandidaten tijdens de rondleiding

Bekendmaking van mijn woning via volgende kanalen:

  • Publicatie op Hebbes.be
  • Publicatie op Zimmo.be
  • Publicatie op 2dehands.be
  • Publicatie op Vitrine.be
  • Publicatie op YouTube.com
  • Publicatie op Facebook Live
  • Publicatie op Immoweb.be (meerprijs, zie lager)
  • Publicatie op online-vastgoed.be (voorbeeld: klik hier)
  • Implementatie van SEO-technieken voor voor betere zoekresultaten in Google
  • Bekendmaking op social media via mijn eigen netwerk (niet verplicht, wel aangeraden)
  • Facebook Advertising Campagne (meerprijs, zie lager)
  • Gepersonaliseerde e-mailcampagne voor inkomende mails van kandidaten

Kosten die wij niet moeten maken, moet de eigenaar ook niet betalen,

en de koper ook niet ... win win win!

Philippe Kenens, zaakvoerder

Administratie houdt in wat volgt:

  • Aanvragen van de verplichte attesten: online-vastgoed mag enkel publiceren indien alle attesten aanwezig zijn
  • Screenen van de kandidaten op solvabiliteit
  • Opmaken van de aankoopbelofte
  • Opmaken van de onderhandse verkoopsovereenkomst
  • Opvolgen van het hypothecair krediet van de koper
  • Begeleiden van alle partijen tot bij de notaris
  • Overdracht van alle nutsvoorzieningen
  • Opvolging na de verkoopakte

Verplichte attesten voor verkoop:

(kosten zijn niet inbegrepen)

  • Energie Prestatie Certificaat
  • Elektriciteitsattest
  • Bodemattest
  • Grondplan
  • Watertoets
  • Keuringsattest Mazouttank
  • Onderhoudsattesten CV-ketel + Schoorsteenreiniging
  • Vastgoedinformatie
  • Stedenbouwkundig uittreksel
  • Kadastraal Plan
  • Kadastrale Legger
Slimme Marketing & Administratieve Steun

€ 397,-/mnd

Slimme Marketing & Administratie

Ja, ik wil mijn Vastgoed Zelf Verkopen met de "Slimme Marketing" & "Administratie" van online-vastgoed.be, ondersteund door online videobeelden, 3D grondplan, online afsprakenbeheer, sociale mediacampagne en publiciteitscampagne op meerdere websites.

  • Wil je sneller verkopen met het betere mediakanaal?

    online-vastgoed.be adviseert je om zeker te adverteren op Immoweb.be, de meest gekende vastgoedwebsite van het land. Adverteren op Immoweb kost éénmalig 60€ (incl BTW) voor een vaste periode van 4 maanden

    Wil je sneller verkopen met het meest effectieve mediakanaal?

    Wens je beter en sneller resultaat door doelgerichte advertenties? Maak dan zeker gebruik van het meest effectieve verkoopkanaal van vandaag: de krachtige Facebook Advertising campagnes (naast het promoten van je woning via je eigen sociaal netwerk). Zo kan je proactief zeer doelgericht mensen benaderen die op zoek zijn naar jouw woning. Een succesvolle campagne begint bijvoorbeeld vanaf 25€ per dag gedurende 5 dagen ...

    Wat is niet inbegrepen in Slimme Marketing & Administratie?

    1. Begeleiding van kandidaten tijdens de rondleiding in de woning
    2. Bemiddeling en onderhandeling tot verkoop

    Ik ga akkoord met volgende voorwaarden:

    • Ik neem een maandabonnement op de "Slimme Marketing" en "Administratie" door online-vastgoed.be. Deze licentie wordt stilzwijgend verlengd van maand tot maand en ze wordt automatisch beëindigd na 6 maanden. Ik kan elke maand éénvoudig opzeggen via e-mail en dit ten minste 7 kalenderdagen voor een nieuwe periode aanvangt.
    • Bij het starten van deze licentie heb ik een wettelijke bedenktermijn van 14 dagen.
    • De inning van de eerste maandelijkse bijdrage voor deze licentie EN de publicatie van mijn woning start pas nadat de wettelijke bedenktermijn van 14 dagen is afgelopen. Het verkoopdossier wordt opgestart bij akkoord voor deze licentie.
    • Ik kan enkel afstand doen van deze wettelijke bedenktermijn indien ik reeds beschik over alle verplichte attesten van mijn woning EN indien ik per e-mail afstand doe van deze bedenktermijn om publicatie binnen deze 14 dagen te starten.
    • Zodra ik deze licentie start, wordt een afspraak gepland voor het plaatsbezoek om een foto- en video-reportage te maken. Tevens wordt het verkoopdossier gestart zoals het opmaken van het grondplan, indeling, technische gegevens, attesten ...
    • Deze licentie wordt automatisch beëindigd zodra de onderhandse verkoopsovereenkomst wordt overgemaakt aan de instrumenterende notaris.

    Slimme Marketing & Administratieve Steun

    € 397,-/mnd

    Slimme Marketing & Administratie

    Ja, ik wil mijn Vastgoed Zelf Verkopen met de "Slimme Marketing" & "Administratie" van online-vastgoed.be, ondersteund door online videobeelden, 3D grondplan, online afsprakenbeheer, sociale mediacampagne en publiciteitscampagne op meerdere websites.

  • 100% tevredenheidsgarantie!

    Mocht je om één of andere reden niet tevreden zijn over onze dienstverlening, kan je het abonnement onmiddelijk stopzetten. Vanaf de tweede periode zal het laatst betaalde abonnementsgeld worden teruggestort, zonder verdere vragen te stellen.

    100% tevredenheidsgarantie!

    Aandacht!

    Dit maandabonnement is GEEN "makelaarsopdracht" zoals de gebruikelijke "exclusieve verkoopopdracht". De licentienemer kan het abonnement steeds opzeggen, ten minste 7 kalenderdagen voor aanvang van de nieuwe periode.